Żory, Centrum

Opis nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ŻORY | 120 m² | DZIAŁKA 370 m² | 4 POKOJE | KLIMATYZACJA

Na sprzedaż  bardzo zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Żorach. Nieruchomość o funkcjonalnym układzie, wykończona z dbałością o detale, gotowa do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu rodzinnego w mieście, z własnym ogrodem i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Żory
• Powierzchnia domu: ok. 120 m²
• Powierzchnia działki: 370 m²
• Liczba pokoi: 4
• Rynek wtórny, stan: do zamieszkania
• Ogrzewanie: gazowe + kominkowe
• Dodatkowo: klimatyzacja, monitoring, strych, garaż/miejsce parkingowe

OPIS DOMU I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny komfort: wyraźnie oddzielona strefa dzienna na parterze oraz prywatna strefa nocna na piętrze.

Parter:

• oddzielna, wygodna kuchnia ze spiżarką (idealna do codziennego gotowania i przechowywania),
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• łazienka z prysznicem,
• komunikacja / przedpokój.

Piętro:

• sypialnia jako spokojna przestrzeń wypoczynkowa,
• łazienka z wanną,
• dwa dodatkowe pokoje z wyjściem na balkon i widokiem na ogród (świetne jako pokoje dzieci, gabinet lub pokoje gościnne).

STANDARD WYKOŃCZENIA

Nieruchomość wyróżnia się jakością zastosowanych materiałów i spójnością wykończenia:

• w salonie podłoga z deski barlineckiej, w pokojach panele,
• schody drewniane (jasny buk),
• kominek (z łupanego marmuru) tworzący przytulny klimat i dodatkowe źródło ciepła,
• ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny Ariston Cares Premium,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz przedpokoju,
• klimatyzacja,
• monitoring / system zabezpieczeń (na zewnątrz kamery).

OGRÓD

Działka o powierzchni 370 m² została bardzo ładnie zagospodarowana i stanowi realne przedłużenie przestrzeni dziennej domu.

Znajdują się tu liczne nasadzenia krzewów i roślin ozdobnych, które zapewniają estetykę i prywatność.

Ogromnym atutem jest zadbany trawnik z robotem koszącym, co znacząco ułatwia utrzymanie ogrodu w idealnym stanie.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ

Dom położony jest w wygodnej lokalizacji – blisko sklepów, usług i punktów codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:

• skatepark i tężnia – ok. 7 min,
• sklep „MIX” – ok. 5 min,
• Netto – ok. 8 min,
• Biedronka, targowisko, apteka – ok. 10 min,
• Rynek – ok. 15 min,
• szkoła i przedszkole – ok. 20 min,
• przychodnia – ok. 20 min.