Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY – DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY
Czerwionka-Leszczyny | Główna droga | Po generalnym remoncie | Idealny pod inwestycję
Wyjątkowa nieruchomość – dom marzeń i gotowa inwestycja w jednym
Na sprzedaż prezentuję nieruchomość w Czerwionce-Leszczynach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze, która łączy w sobie komfort życia i ogromny potencjał inwestycyjny.
W skład oferty wchodzą dwa budynki:
- Budynek główny po generalnym remoncie (258,40 m²) – gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
- Budynek gospodarczy (do adaptacji) – z możliwością stworzenia dodatkowych mieszkań, biur lub lokali usługowych.
Budynek główny – po kapitalnym remoncie 2024/2025
Ten dom został odnowiony od podstaw – wszystko jest nowe, pachnące świeżością i wykonane z najwyższej jakości materiałów.
Wymieniono wszystkie instalacje, okna, drzwi, schody, podłogi, dach oraz elewację z ociepleniem.
Standard i technologia:
- Nowe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna.
- Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe.
- Rekuperacja i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
- Okna i drzwi wymienione na nowe – wysoka jakość i energooszczędność.
- Schody wykonane z nowoczesnych materiałów – solidne i eleganckie.
- Styropian 20 cm, dach ocieplony pianą- blachodachówka
- Dom osuszony, wykonane odwodnienie.
- Monitoring i system kamer zapewniający pełne bezpieczeństwo.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: ogrzewana, z kaloryferami.
- Parter: przestrzeń przygotowana pod działalność inwestycyjną, dwie łazienki (w tym jedna dla osób niepełnosprawnych), aneks kuchenny, dwie sale.
- Piętro: kuchnia, salon, 2 pokoje, łazienka z WC
- Strych: dodatkowa łazienka z wanną, przestrzeń do adaptacji
Na działce znajduje się również drugi budynek, z cegły, do remontu.
- Parter – małe mieszkanie.
- Piętro – duże mieszkanie z możliwością podziału na dwa.
- Dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garażu / magazynu.
Atuty nieruchomości
- Kompleksowy remont budynku głównego – od piwnicy po strych.
- Obejście wybrukowane.
- Wszystkie instalacje nowe.
- Wymienione okna, drzwi, dach, schody, podłogi.
- Monitoring i kamery – pełne bezpieczeństwo.
- Pachnące nowością wnętrza, gotowe do użytkowania.
- Duży potencjał inwestycyjny dzięki drugiemu budynkowi.
- Lokalizacja przy głównej drodze – świetna ekspozycja i widoczność.
- Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.
To nieruchomość dla wymagających – dla osób, które chcą zamieszkać w luksusowym, świeżo wyremontowanym domu, a jednocześnie mieć możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu dodatkowych powierzchni.
Dodatkowo oferujemy:
W naszym biurze można skorzystać z bezpłatnej konsultacji kredytowej oraz uzyskać pełną pomoc w wyborze i pozyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego – bez żadnych opłat.
Kontakt:
Karolina Król – Biuro Król Nieruchomości
os. Powstańców Śląskich PU-7, 44-240 Żory
tel. 797-555-505
W naszym biurze można skorzystać z bezpłatnej konsultacji kredytowej oraz uzyskać pełną pomoc w wyborze i pozyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego – bez żadnych opłat.
Kontakt:
Karolina Król – Biuro Król Nieruchomości
os. Powstańców Śląskich PU-7, 44-240 Żory
tel. 797-555-505
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KRL-DS-1000
Powierzchnia
258,40 m²
Powierzchnia użytkowa
216,00 m²
Powierzchnia działki
1 111 111 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Okna
PCV
Pokrycie dachu
blachodachówka
