Orzesze, Zawiść

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | ORZESZE | 1029 m² DZIAŁKI | STAN DEWELOPERSKI+

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący realizowany według projektu „Dom w Złociszkach" położony w spokojnej części Orzesza przy ul. Jutrzenki.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami oraz bardzo dobrym standardem wykonania. Dom znajduje się w stanie deweloperskim rozszerzonym, co pozwala na szybkie wykończenie według własnych potrzeb.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• powierzchnia użytkowa: 135,45 m²
• powierzchnia całkowita: 195,18 m²
• powierzchnia zabudowy: 98,31 m²
• działka: 1029 m²
• garaż w bryle budynku: 19,12 m²
• kotłownia: 4,63 m²
• budynek: wolnostojący, niepodpiwniczony
• liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na ogród
• kuchnia otwarta na salon
• łazienka
• garaż w bryle budynku
• kotłownia

Poddasze:

• 3 niezależne pokoje
• łazienka (możliwość aranżacji z wanną)
• garderoba
• schowek

STANDARD – STAN DEWELOPERSKI PLUS:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze + garaż)
• ogrzewanie gazowe
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
• rolety zewnętrzne
• nowoczesne okna przesuwne oraz duże przeszklenia
• drzwi antywłamaniowe
• na parterze położone kafle
• budynek ocieplony (styropian + siatka, przygotowany pod elewację)

TECHNOLOGIA BUDOWY:

• ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
• ocieplenie: styropian EPS Termo Organika Fasada 20 cm
• stropy: żelbetowe
• schody: żelbetowe
• dach dwuspadowy, kąt nachylenia 40°
• pokrycie: dachówka ceramiczna
• okna dachowe Fakro
• system kominowy Schiedel

MEDIA:

• prąd
• gaz
• szambo
• budynek w trakcie odbioru

LOKALIZACJA:

Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej w Orzeszu.
Szybki dojazd do Żor, Mikołowa oraz Gliwic.
W pobliżu tereny zielone, idealne do codziennego odpoczynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• duża działka – 1029 m²
• funkcjonalny układ idealny dla rodziny
• duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• przygotowanie pod klimatyzację
• garaż w bryle budynku
• nowoczesny, sprawdzony projekt.   Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zapewniająca szybki i wygodny dojazd do większych miast regionu. W krótkim czasie można dotrzeć do Żor, Mikołowa, a także do Katowic, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób pracujących w aglomeracji, jak i ceniących spokój oraz komfort życia poza miastem.

• To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w dobrej lokalizacji, z gotową bazą do wykończenia i dużym potencjałem aranżacyjnym.