Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY BARANOWICE - ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Polecamy do sprzedaży wolnostojący dom znajdujący się w świetnej lokalizacji Żory- Baranowice. Działka o powierzchni 973m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 147,35m2.

układ pomieszczeń

-PARTER

*wiatrołap
*pomieszczenie gospodarcze
*kotłownia
*łazienka
*komunikacja
*pokój dzienny
*jadalnia
*kuchnia
*garderoba
*komunikacja

- PIĘTRO

* komunikacja
*garderoba
*sypialnia
* pralnia
*łazienka
* 2 pokoje

SZCZEGÓŁOWY OPIS!

1.pod dom podciągnięta jest siła, znajduje się również w garażu siła jak i zwykle gniazdko
2.instalacja domowa była robiona na kablach przemysłowych.
3.wylaczniki świateł gniazdka i wyłączniki rolet są inteligentnie rozmieszczone w pomieszczeniach min dwa miejsca do wyłączenia światła w każdym pomieszczeniu a w salonie i głównej sypialni trzy.
4.wlaczniki rolet maja na górze i dole możliwość zamykania lub otwierania całej góry i dołu jednocześnie.
5.dodatkowe włączniki świateł na wyciągniecie ręki przy lóżkach w sypialniach
6.swiatło na strychu i czujnik dymu również.
7.instalacja TV w każdym pokoju główny kabel wyprowadzony na strych
8.oswiatlenie zewnątrz czujniki ruchu i zmierzchu halogeny
9gniazdko na balkonie frontowym do oświetlenia świątecznego
10.gniazdka na zewnątrz domu 4 sztuki podwójne na każdej ścianie do kosiarki itp
11ogrzewanie gazowe plus zamontowana instalacja do zasysania powietrza z zewnątrz do kominka
12 dwa kominy systemowe na porządnej stopie fundamentowej
13piec wielofunkcyjny Bosch z zasobnikiem 15 l
14 ogrzewanie podłogowe sterowanie każdego pomieszczenia osobno a nie całości jak w deweloperce
15podlogowka wykonana z rurek Hertza.
16 rurki rozmieszczone jak powinny a nie co pól metra jak w deweloperce
17razem 1075 m rurek ogrzewania podłogowego
18okna trzyszybowe pięciokomorowe z firmy Oknoplast plus wszędzie rolety z pianka
19solidne okna dachowe firmy Roto
20.Mury z pustaka porotherm 30
21. ocieplenie zewnętrzne styropian 200mm firmy Austrotherm solidna firma o dobrej gęstości.
22.fundament ocieplony z zewnątrz i wewnątrz
23.pod wylewka Styrodur 15 cm
24.na stropie 500 mm wełny przemysłowej
25skos dachu wełna przemysłowa 200mm
26balkony ocieplone 15 cm porządnego styropianu o twardości 100 plus papa
27kazda płyta styropianu opiankowana z osobna i na 5 kolkach
28wiezba dachowa miejscowa
29dachowka cementowa 30 lat gwarancji firmy Brass pod nią porządna membrana jednej z lepszych klas
30 system alarmowy Solid Security - przyjadą w 6 min każde pomieszczenie ma swój osobny czujnik plus dwa czujniki dymu jeden w salonie nad kominkiem drugi na strychu
31dwie osobne centralki do uzbrajania systemu Solid z możliwością zablokowania samego dołu dobrze rozbudowane menu pamięć 30 kodów akumulator przy braku prądu 30 h czuwania
32trzecia nitka do sanitariatów z możliwością podpięcia do zbiorników z deszczówki na zewnątrz podpięte pod zbiornik szamba który docelowo ma być zbiornikiem na deszczówkę plus zawór drugi zbiornik docelowo na placu
33szambo ekologiczne3m2 nie opłacało się inwestować w tym roku maja podłączyć instalacje ściekową z miasta
34rynny podprowadzone pod zbiornik szamba docelowo maja być podpięte właśnie pod wyczyszczone szambo
35sanitariaty gebrit nie tandeta z LM
36plyta grzewcza na sile ok 30 proc oszczędności prądu
37piwniczka warsztat i kotłownia
38trzy duże sypialnie na górze dwa duże balkony z barierkami z profili zamkniętych 3mm ścianka.
39osobna łazienko ubikacja na górze bidet wanna prysznic
40 osobno pralnio suszarnia kosmetyk dwa zlewozmywaki
41schody na strych składane
42strych przez cala długość domu ocieplony i wykończony w połowie 1300 mm wysokości dobry na składowanie
43na dole bardzo duży salon połączony z widna kuchnia od południowej strony
44dwa przedpokoje główny i do wyjścia technicznego
45 łazienka dla gości i łazienka techniczna na dole
46 garderoba przy wejściu
47kotlownia warsztat piwniczka
48 schowek pod schodami
49standardowe wyposażenie kuchni płyta grzewcza plus podciągnięty gaz
50garaz blaszany 6/4 z ażurami utwardzony można spokojnie wyjeżdżać autem z tylu domu
51w salonie trzy przestronne okna z możliwością wyjścia przez każde z nich 2300mm
52 2 kominy systemowe z osobna stopa fundamentowa
53wkrotce możliwość podłączenia internetu światłowodowego z Syriona
54instalacja TV w każdym pokoju
55wewnątrz płyty gipsowe z gładzią wzorowaną na dole i plaska na górze
56dom budowany przez mała solidna firmę z 30 letnim doświadczeniem
57plytki na dole i u góry w łazienkach
58meble mogą zostać
59karnisze robione ręcznie przez kowala
60wejscie główne szerokie 1900mm plus normalne techniczne
62szambo z rosacznikami podłączone dodatkowo do 2 studni chłonnych żeby można było z nich podlewać trawnik hydroforem
63ogrodzenie od frontu do wykończenia w momencie podłączenia ścieków
64furtka oraz brama kuta zamykana solidne tymczasowe
65trawnik zaczęty reszta w toku
mili sąsiedzi i spokojna okolica
66tylko 2 sąsiadów z tylu gospodarstwo rolne kury jajka
67kaloryfery drabinkowe w łazienkach
68okna tylko od strony naświetlanej brak od północnej ze względu na straty ciepła
69 trzy okna dachowe firmy Rolo
70dzialka ułożona zachód wschód
71brak wysokich budynków u sąsiadów
72wjazd od strony zachodniej
73sufity podwieszane plus halogeny

Zainteresowała Cię nasza oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapewniamy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz pomoc doradcy kredytowego.

KAROLINA KRÓL 797-555-505
licencja numer 18665
ul. Moniuszki 19/8 (CECH RZEMIOSŁ)
44-240 Żory
biuro@krol-nieruchomosci.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.