Żory, Kleszczów

Opis nieruchomości

DOM 210,09 m² Z POTENCJAŁEM DLA DWÓCH RODZIN | DZIAŁKA 791 m² | ŻORY

Jedna nieruchomość, kilka możliwości.

Jeżeli szukasz przestronnego domu dla dużej rodziny, miejsca dla dwóch pokoleń albo nieruchomości, której układ daje możliwość stworzenia dodatkowej części mieszkalnej – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

K&T Król Nieruchomości prezentuje zadbany dom jednorodzinny położony w spokojnej części Żor przy ul. Sosnowej.

Budynek ma 210,09 m² powierzchni użytkowej, a jego powierzchnia całkowita wynosi 250,7 m². Posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 791 m².

To dom, który daje przede wszystkim przestrzeń, funkcjonalność i możliwości. Kilka poziomów pozwala wygodnie oddzielić poszczególne strefy życia, a układ budynku może sprawdzić się zarówno dla jednej dużej rodziny, jak również dla dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa: 210,09 m²
• powierzchnia całkowita: 250,7 m²
• działka: 791 m²
• garaż w bryle budynku: 23,52 m²
• budynek podpiwniczony
• parter, półpiętro oraz poddasze użytkowe
• ogrzewanie gazowe
• kanalizacja miejska
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• okna PCV
• zagospodarowany ogród
• możliwość stworzenia części mieszkalnej dla drugiej rodziny

PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU

Przyziemie – 38,90 m²

Znajduje się tutaj garaż o powierzchni 23,52 m², łazienka oraz dodatkowy pokój. Ta część domu daje dodatkowe możliwości użytkowe – może pełnić funkcję zaplecza, przestrzeni dla domowników, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Parter – 68,93 m²

To główna strefa dzienna domu. Znajdują się tutaj wiatrołap, przestronny salon o powierzchni 26,58 m², jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz WC.

To poziom stworzony do codziennego życia – wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z rodziną.

Półpiętro – 40,22 m²

Na tej kondygnacji znajdują się trzy niezależne pokoje o powierzchniach około 22,88 m², 10,64 m² i 6,70 m².

Poddasze – 62,04 m²

Kolejna pełnowartościowa część mieszkalna obejmuje komunikację, trzy pokoje oraz łazienkę.

Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce, w którym zostały wyprowadzone instalacje umożliwiające wykonanie kuchni. Dzięki temu górna część domu daje możliwość stworzenia osobnej strefy dla drugiego pokolenia lub dodatkowej części mieszkalnej.

DOM ZADBANY I UTRZYMYWANY NA BIEŻĄCO

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Dom jest czysty, zadbany i regularnie utrzymywany.

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy mający około 2 lat. Budynek wykonany został w tradycyjnej technologii murowanej, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

We wnętrzach zastosowano m.in. gładzie gipsowe, parkiet oraz płytki. Dom można użytkować bez konieczności rozpoczynania natychmiastowego generalnego remontu, a jednocześnie jego układ daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości dalszej aranżacji.

DZIAŁKA 791 m² – ZIELEŃ I PRYWATNOŚĆ

Dom otacza zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, ozdobnymi drzewami i krzewami. Na działce znajduje się również ogródek oraz altana.

To przestrzeń, w której można odpocząć, urządzić miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci albo po prostu korzystać z własnego ogrodu bez rezygnowania z wygód miasta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Żorach, w rejonie zabudowy jednorodzinnej, około 4 km od centrum miasta.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

To nieruchomość szczególnie interesująca dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób, które potrzebują wielu niezależnych pomieszczeń i nie chcą ograniczać się do typowego układu domu jednorodzinnego.

Największą wartością tej nieruchomości nie jest wyłącznie metraż.

To możliwość zorganizowania domu dokładnie pod potrzeby własnej rodziny – teraz i w przyszłości.